Gestion locative
NOVADB assure la gestion et le suivi administratif, technique, comptable, fiscal, financier et juridique de lots isolés ou d’immeuble entiers d’habitation, de lots commerciaux, professionnels et de bureaux :
Elle propose à ses clients une offre de contrat de mandat incluant :
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Des prestations de gestion courante (forfait comprenant l'ensemble des prestations indispensables) : nos honoraires sont calculés sur un pourcentage des sommes encaissées
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Des prestations particulières de gestion (prestations optionnelles) : nos honoraires sont calculés sur la base d'un tarif forfaitaire
Des offres d'assurances auprès de GALIAN (propriétaire non occupant et garantie de loyers impayés) sont également proposées.
L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers
Le bailleur peut déduire du montant effectif de son revenu brut foncier les frais de gérance qu'il supporte s'il a recours aux services de gérants d'immeuble ou d'administrateurs de biens (article 31, I-1° e du Code Général des Impôts)
Mandat Gestion locative
Prestations forfaitaires
Mandat Gestion locative
Prestations particulières
Solutions Assurances
NOVADB propose également en option par l'intermédiaire de son partenaire GALIAN des solutions d'assurance :
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Garantie loyers impayés (GLI) : assurance couvrant la plupart des défauts de paiement d’un bien mis en location (indemnisation des sinistres, récupération du logement, lancement des procédures, l’organisation du recouvrement) et permettant au propriétaire de se prémunir contre une éventuelle perte financière et de percevoir régulièrement ses loyers et donc de sécuriser son investissement immobilier en toute sérénité
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Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) pour assurer les sinistres du logement mis en location et la responsabilité civile et permettant de couvrir les risques de responsabilité civile et de compléter les garanties des assurances de la copropriété et du locataire